三无人员怎么购买商品房？外地户口又需要什么条件？

为了生活更好，现在大多数人都是在外地上班，好不容易挣了钱想在工作城市买套房，想着有了房子就有了家，因此只要有点动力，大多数人就会选择买房子，但身处他乡想买套房子真的不是一件容易的事情，需要注意的问题还是很多的，所以当我们要想买房子的时候应该先看看自己有没有资格，那外地户口怎么购买商品房需要些什么条件呢？     外地户口一般是指你的户口所在地和你要购买的房屋的所在地不在同一个省份。外地户口又分两种，有种是三无人员，另外一种是非三无人员。三无人员一般情况下贷款都不会被受理的，按揭贷款的话会被银行直接拒的。那什么是三无人员呢？所谓的三无人员是指，在你准备购房的省份，即无户口、又无社保也无纳税证明。三无人员一般想买房就只有一次性付款，一次性付款后大多数城市就可以把户口迁到所在城市了。只要把户口迁过去后，你就不再算是三无人员了。   那非三无人员购买商品房又是怎么样呢？如果你在所在地省份有一年以上的社保缴存或者是有一年以上的纳税记录，那银行也是可以受理你的贷款的，外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，大多数银行是不会受理的。各个银行审批的手续和程序虽有不同，但大体都要求借款人提供，户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的收入证明等。还有一种情况，如果夫妻双方有一个人户口是本地的，另外一人是外地的户口，那也是可以贷款的，这种时候只要以户口是本地户口的那个人为主借款人就可以贷款了。   综上，外地户口购买商品房的，并不是所有的都不可以。如果是一次性付款的话，只要没有限购政策都是可以随意一次性购买的，即使是无户口、无社保、无纳税的三无人员也是可以一次性购买商品房的。如果有一年以上的社保或者有一年以上的纳税证明的，也是可以贷款的，只需要提供资料就一般银行都可以受理贷款。如果夫妻双方有一人的户口在本地的也是可以贷款的，银行都会受理贷款。所以外地人想在本地购买商品房也是可以的。