来源:上海居住证积分 发布时间:2020-10-15 10:37:33 阅读量:人
首先,可以肯定地说,即使农民在城市有一百套房,也不影响农民在农村房屋的翻修,因为农村宅基地政策和城市房产不挂钩,农民对农村宅基地的使用权,不受在城市是否有房屋限制。农村宅基地使用权的主要限制条件,是必须是本集体经济组织以内的成员。而农村集体经济组织是以村为单位的,即一个村为一个集体经济组织。农民在本集体经济组织以内,只要符合宅基地审批条件,就可以通过申请审批获得宅基地使用权。
并且,只要身份不变,农民对宅基地的使用权年限是永久的,和是否在城市拥有房屋无关。 农民身份的人员,在农村合法拥地的房屋,如果需要翻建翻修,肯定也是需要批准的,但这种审批比较简单,只要符合新农村规划,由乡镇人民政府批准即可以进行。而进入城市打工或者工作的农业户口,只要户口没有迁离农村,照样是农村集体经济成员,和在农村生活的其他农民待遇一样。
也就是说,农民工进城工作以后,只要户口没有迁出,不管在城市是否拥有楼房,拥有几栋楼房,其在农村合法拥有的房屋,如果成为危房,可以通过依法申请,在不超出原宅基地范围的条件下进行改建或者翻建。但是,前提是,农民在农村只有这一套房屋,符合一户一宅的基本政策。
如果农民在农村因为历史原因,合法拥有多套房屋,那就超出了一户一宅的规定,虽然可以确权并继续拥有这些房屋,但是如果需要翻建,则只有一套房屋可以通过审批进行翻建,超出一户一宅标准的其他房屋,只可以维修加固,不可以扒倒扶起重新建设,因为历史原因造成的其他合法房产,其宅基地的使用权年限不是永久的,而是长期的,即根据地随房走的政策,宅基地使用权随着房屋的消失而灭失。
综上,只在农村只合法拥有一套房产,农民不管在城市是否有房屋,只要农村的房屋成为危房,都可以依法申请翻建。当然,在城市拥有房产的,一般情况下不会获得危房改造补助。事实上,在农村,大多数房屋的翻建都没有经过审批,民不告官不纠,农村房屋翻建基本上处于只有政策没有管理的状态。
上述有关“农民进城工作后,户口没迁出,能翻建房屋吗?”相关内容仅供参考,具体情况,已该地当年实际政策为准。
微信扫码
关注“上海居住证积分之家”
即可查看余下内容
上述内容仅供参考,大家如果想要了解更多上海积分落户相关信息,可以关注微信公众号。(如想快速落户,可通过 【在线咨询】跟本站落户指导老师沟通,将一对一为您解答相关落户问题。
相关文章推荐
2024年外地人结婚落户上海户口怎么办?(丧偶)
04-26上海落户工具箱
学历提升工具箱
上海居住证积分常见问答
错过了应届生落户上海该怎么办?
应届生落户可谓是落户上海的首关,而且近两年又放宽了不少。有些同学来问,因为差1、2分或者错过申报时间等其他原因,错过了应届生落户上海,还想要落户该如何办?还有哪些落户方式?下文整理了相关内容,供各位有需要的朋友参考了解!
上海人如何查询自己的档案存在哪里?
档案里有哪些材料?我换过几次工作,怎么查档案存哪里了?档案在我们的生活中非常重要,关于档案的小知识,这篇带您了解!
2024年上海市居住证持有人员办理港澳通行证...
有网友咨询,2024年上海市居住证持有人员办理港澳通行证需要什么材料?居住证持有人员首次申领往来港澳通行证,申请人须亲自办理。具体办理材料清单可详见下文。
2024年上海居转户申请热门问答
在最新的2024年上海居转户申请过程中,有哪些值得注意的内容呢?例如:以职称申报但是职称评审表遗失,该怎么办?办理人的职称评审表只有复印件,能否办理?居转户可以带配偶一起落户吗?详细内容来看下方内容!
2024年上海居住证积分120分怎么申请?个人可...
在上海工作生活除了离不开钱,也离不开居住证和积分。那么2024年上海居住证积分120分怎么申请?个人可以申请吗?下文就为各位整理了相关问题解答,快来了解一下吧!
2024年上海居住证积分办理需要多久?
2024年春节假期已过,各位朋友要回到工作岗位开始新一年的奋斗啦,关于2024年上海居住证积分办理,下文为您带来了办理需要多久的相关内容,有需要今年办理居住证积分的朋友别错过啦!
落户交流群
微信公众号
扫一扫,加入微信群
落户问题随时沟通!专业人员免费在线解答!扫一扫,关注微信公众号
落户政策、资讯一键获取!还有积分测评等服务!