全国上演人才“抢夺”人口流动带来房价波动

　　近日，为吸引外省高校毕业生来山东就业，促进山东省高校毕业生发展，山东省全面放开了落户对大学生和毕业生的限制。山东省16个市就业前都可以从落户开始，鼓励各地结合实际出台降低高校毕业生生活成本的措施。 降低落户的门槛，提供购房补贴，已经成为城市打劫人口的常规行为。

　　近期，重庆、青岛、杭州、苏州、南昌等十余个大中城市进一步放开了落户的限制，并出台了相关政策。一些城市甚至接近零门槛，但这次山东省将率先从省级层面放开零门槛限购。 今年4月，国家发改委发布了《2020年新型城镇化建设和城乡一体化发展重点任务》，要求督促300万人口以下城市全面取消落户限值，推进常住人口以上城市建设基本取消重点人群落户限值300万以上。目前，很多城市正在逐步放开落户对包括大学生在内的人口的限制，但从总体上看，主要是为了吸引人才。 全国人才“争抢” 目前，天津、重庆等十多个大中城市出台了降低落户门槛的新政策。 天津市规定，30岁以下的高职毕业生在本市用人单位就业的，可以申请中职。南京市将把本科人才从40岁扩大到45岁，其中包括海归和兼职研究生。40岁以下大专学历者，在南京工作6个月，参加保险，即可享受落户。 重庆市取消了本市普通高等学校和中等职业学校在校生落户的学时限制。原来的落户申请只能在招生的同一学期申请，在本市扩大到同一学期时才能申请，进一步放宽了对学生的落户限制。 更多城市放宽了落户对大学生的限制。

　　人口流动趋势引起的房价波动 2014年起，放开小城市落户，2018年取消中等城市落户，2019年取消一般大城市落户，到2020年，放开特大城市落户。户籍制度改革的规模会越来越大，这更符合国家城市化建设的步伐。每一次户籍改革的背后，都是城市格局的巨大变化。 放宽落户政策只是吸引人口流动的基本因素之一。best重要的是要依靠更多的就业机会、更高的收入和更好的社会保障。 户籍制度放宽在一定程度上突破了限购门槛，意味着更多的人可以进入房地产市场，对一些住房供应不足的城市造成冲击。 在本轮落户政策放松的背景下，近年来，一些二线城市出台了人才引进政策，这在短期内吸引了一定的住房需求。 但从长远来看，无论户籍制度如何改变，城市化进程如何推进，“房子是住的，不是炒的”都不会动摇。房地产市场平稳健康发展是总体要求。