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租房办理上海居住证房东交税吗?已有明确规定!

来源:上海居住证积分 发布时间:2021-06-23 15:40:52 阅读量:

  租房办理上海居住证房东交税吗?租房办理上海居住证房东不配合办理怎么办?注意!不是所有的房子都能申请办理上海居住证!在租房之前一定要问清楚了!今天带你了解租房办理上海居住证步骤以及材料!

  上海居住证办理的问题1:租房办理上海居住证房东交税吗?

  1.因房屋租赁税不是强制要求的,所以每个区要求不一样

  2.需要缴纳租赁税的区有:闵行个别社区、宝山区、嘉定区等

  上海居住证办理的问题2:房东不肯办理上海居住证怎么办呢?

  1、在租房前一定要和房东或中介说好要办居住证,不要等签约后再谈,否则房东会各种推脱,不肯办理居住证。

  2、一定要看清楚房子是否是房东本人的,有的是自己亲戚的,或者就是二房东,遇到这种情况,居住证也办不了。

  哪些房子不能办理上海居住证?

  1、二房东

  2、酒店式公寓

  3、集中式长租公寓

  4、商住小区

  注意:不是所有的房子都可以办理居住证,所以建议还是选择居民小区的房子,并与房东沟通好。

  租房办理上海居住证申办条件:

  离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满半年,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员。

  租房办理上海居住证办理流程:

  1.居住登记

  需要准备材料(以租赁方式办理居住证):

  ①房东身份证原件、复印件

  ②房东房产证原件、复印件

  ③承租人身份证原件、复印件

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  如需添加配偶或者子女,需要以下材料:

  ④户口本、结婚证原件、复印件

  ⑤子女医学出生证明原件、复印件

  注意:除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料

  【办理地址】

  居住地所属的社区事务受理服务中心

  2、6个月后可办居住证:

  需要准备的材料:

  ①《上海市居住证申请表》

  ②本人居民身份证或者户口簿复印件(验原件)

  ③居委会开具的证明材料

  ④房屋备案证明

  ⑤户口本或者结婚证明原件、复印件

  ⑥子女医学出生证明原件、复印件

  注意:除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料

  【办理地址】

  居住地所属的社区事务受理服务中心

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